商於古道棣花文化旅游区位于商洛市丹凤县棣花镇，是著名作家贾平凹的老家，距丹凤县城15公里、商洛市30公里、西安市150公里，是陕西省十大文化景区之一的商於古道文化景区核心区域。该项目于2012年10月启动建设，景区已完成投资2.2亿元，恢复了宋金边城、清风街、驿站、法兴寺、魁星楼、戏楼和娘娘庙等历史文化景观，建成了西部花都、生态荷塘、贾平凹文学馆。景区基础设施配套齐全，将于2014年10月对外正式开园，预计年可接待游客100万人次，宋金街、清风街可经营性商铺面向社会公开招租，现就有关事宜公告如下：

一、   商铺业态经营原则和布局规划

宋金街、清风街商铺采取“一区一主题、一街一特色、一户一品牌”的原则，不能重复经营相同业态，形成一个品牌、一个产业链，不断发展壮大特色品牌。

宋金街有商铺32户，以宋金文化和民俗文化为主，主要规划五个功能区域：A区——特色饮食区、B区——四皓养生区、C区——民俗展览区、D区——品牌餐饮区、E区——文化休闲区（详见附件1：宋金街商铺分布示意图）。

    清风街有商铺39户，以还原著名作家贾平凹作品——《秦腔》小说中的清风街原型店铺为主，主要规划四个功能区：A区——陕南特色饮食、B区——传统手工艺区、C区——文化休闲区、D区——古驿站区（详见附件2：清风街商铺分布示意图）。

二、报名条件

    1、具有一定的经济实力和相应业态经营管理经验，并有意长期经营者；

2、经营者需提供法人营业执照副本（自然人应提供身份证复印件）及相应商铺经营方案；

3、保证金的缴纳。经初审确认的经营者需按1—15万元/间一次性缴纳商铺保证金（每间商铺缴纳保证金数额根据不同业态另行确定）。

    三、优惠政策

    投资经营者与政府委托的经营管理机构双方首次签订经营租赁合同，期限暂定为3年，3年租赁期内不收取商铺租金。3年合同租赁期满后，由政府委托管理机构根据市场情况重新计算房屋租金，从第4年起收取商铺租金。同等条件下投资经营者优先租赁经营。

    四、招租程序

1、发布招租公告；

2、现场报名或电话报名；

3、对报名者资格、实力及经营项目进行预审，初步确定经营者；

4、初审过的经营者在递交方案后，景区管理处会同有关部门组织评审，确定投资经营者；

5、若出现多名投资经营者选取同一个商铺，将按照缴纳保证金的时间顺序确定商铺经营顺序，并优先考虑有实力、有经营经验或在丹凤有投资项目的企业或个人；

6、入选投资经营者缴纳保证金后，将与政府委托的经营管理机构签订相关合同。

    五、联系方式

联系人：张女士

电  话：0914—3322699   18329974011

地  址：商於古道棣花文化旅游景区宋金边城（游客中心）二楼（沪陕高速棣花出口西侧20米）   

邮 箱: 1803723370@qq.com

丹凤县棣花文化旅游开发区管理处

2014年7月20日